В наши дни масса туристов успела вкусить многообразные радости отдыха в сказочном Тайланде, а некоторые даже нацелились на покупку здешних квадратных метров жилья, кто для бизнеса, кто для собственности. Их не трудно понять, в Тайланде теплый климат с его живописной природой, стабильность в политических внутренних и внешних отношениях страны. Но прежде всего людей манят доступные цены на жилье, не в пример той же Европе, а самое главное – возможность не платить налог. Первичный рынок представлен настоящим многообразием выбора. Самая элитная и дорогая недвижимость – в Бангкоке и на Пхукете, постепенный подъем цен на лучших курортах Тайланда, где преобладают бизнес-класс. Доступностью покупки недвижимости отличается северо-восток страны. Широкой популярностью здесь пользуется Паттайя, где очень много покупателей из России, желающих использовать жилье для дальнейших доходов от аренды отдыхающим.
Рассмотрим несколько типов тайской недвижимости. Это кондоминиумы– пожалуй, самые дешевые и востребованные квартиры в Тайланде, среди которых можно отыскать жилье с видом на море. Социальная жизнь вокруг кондоминиумов довольно развита.
Виллы – аналог поместью, куда включается все жизненно важные сети, а также корты для тенниса, бассейн. Если ты не таец, то построить виллу самому не удасться. Тем не менее продажа вилл в Тайланде пользуется огромной популярностью среди более состоятельных людей. Таунхаузы – дома с несколькими этажами и большим количеством квартир, где первые этажи занимают торговые комплексы, кафе, офис-центры, а сами квартиры – последующую этажность.
В Тайланде при приобретении жилья можно сэкономить, если принять во внимание взаимосвязь цены на жилье и удаленности дома от моря, транспортных развязок, качества ремонта внутри помещения, степени жизни в этом районе.
Спрос на новое жилье в Таиланде вызывает активный рост цен на недвижимость в стране. Новый доклад Ассоциации жилищного строительства Таиланда показал, что этот рост особенно значителен на севере, северо-востоке, и юге страны. Особенно вырос спрос на новые дома со стороны богатых тайских инвесторов, а также зарубежных покупателей.
Ассоциация жилищного строительства Таиланда сообщает, что цены на севере, северо-востоке и юге страны выросли от 15 до 20 % в первом квартале 2012 года. А портал Property Showrooms отмечает, что рост частично стимулируют состоятельные покупатели из Бангкока, которые хотят купить второй дом за пределами столицы. Цены на недвижимость в самом Бангкоке выросли незначительно в течение первых трех месяцев 2012 года.
С ростом спроса, покупатели были вынуждены быстро принимать решения о приобретении недвижимости. Это привело к нехватке рабочей силы, особенно в столице страны.
Президент Ассоциации, сообщает, что нехватка строителей частично вызвана тем, что ряд рабочих вернулись из Бангкока в свои города после наводнения в 2011 году.
Цены на новую недвижимость в некоторых районах Таиланда резко выросли в этом году. С увеличением иностранных инвесторов в стране и ограниченным предложением, рынок сейчас очень конкурентный. Туристические рынки, такие как Пхукет и Самуи, остаются популярными у туристов, а также британских и европейских покупателей.